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装修疑问宁波装饰网大解答 地漏渗水需彻底拆除

2019-10-08 10:13:21 栏目 : 装修百科 围观 : 10次
正值装修旺季,不少业主在装修过程中存在各种疑问,我们综合了读者比较有代表性的问题,并请宁波装修公司业内专家进行了一一解答。问题中最多的就是防水渗水,如果你家也同样遇到这样的问题,就可以看看专家给出的解决方案,装修无难事,只怕专业人。

问题1

“我家正在进行电路改造。以前一直听说墙面开槽不能开横槽,但我家的装修队却横的竖的全开。工长告诉我,只有砖混结构的老楼才不能开横槽,我家的楼是框架结构的,承重部位根本都在墙面上,所以想怎么开就可以怎么开。至于什么‘横平竖直’都是品牌装修公司瞎忽悠的,而且开横槽走的路线短更省钱。这种做法靠谱吗?”

 ——读者赵先生

宁波装修公司专家解答:3空间网络装修公司技术总监孙培都表示,业主家的工长才是为自己的野蛮施工“瞎忽悠”。在国家家装规范中,对于所有类型的住房都规定在布线时,不得开横槽。“这跟是框架结构还是砖混结构没关系。”品牌公司严格按照规范施工,杜绝安全隐患,因此要求布线横平竖直。他建议,如果业主下次对施工队的做法有异议,可以就近找物业的维修部门,让其帮助鉴别。

孙培都介绍,虽说布线要横平竖直,但也不是绝对不能开横槽。如果一小段距离不必要上下绕线的,也可以考虑开横槽。“只要距离短,且保护住墙内的钢筋,开一小段也是可以的。”他介绍,不允许开横槽,主要是避免打断墙内的钢筋,如果钢筋一断,建筑的内应力打破,时间一长墙面可能歪斜,如果遇到地震等安全隐患就更大了。

他还提醒,在布线时,业主还要注意监督几点:一是线管不拐90°的弯;二是管道尽量不要交叉。“这些都会给日后检修抽线造成麻烦。”

问题2

“我家刚刚铺好瓷砖,但是勾缝后墙缝很快就变黄了,非常难看。工长说,勾缝剂都淘汰了,让我换美缝剂。我听他的话买了好几管,使用后缝隙确实很白。不过,事后他告诉我美缝剂全部用光了,我家厨卫加起来才10平方米,能用得了这么多吗?” 

 ——读者潘女士

专家解答:专家表示,勾缝剂还在普遍使用,并没有淘汰一说。业主家勾缝之后变黄,完全是因为使用了劣质产品所致。选择美缝剂主要是因其色彩丰富,可以出现蓝色、米黄色等多种色彩,来配合仿古砖使用。如果业主家只是要求勾出白缝,大可不必花大价钱买美缝剂。美缝剂施工难度较大,属于高级工艺,工费可能也会有所上升。

至于业主对几管美缝剂都用光了存有疑虑,孙培都提醒,在工长要大家购买材料时,也需要注意说明书,其中会对用量有详细的说明。业主可以算一下自家需要多少,否则多出来很容易被工队“贪污”。孙培都还介绍了另一种容易“消失”的建材——瓷砖黏结剂。一般在墙面平整度达到3mm的情况下,考虑到损耗,两公斤的瓷砖黏结剂可以贴一平方米的瓷砖。业主们可以注意计算,避免花了冤枉钱。

问题3

“我家准备安装燃气热水器,热水器到燃气表要7米长的距离。我想问,燃气管是走下面包到橱柜里面好?还是走上面包到吊顶里面好?而且我家住11楼,我担心水压不够,可以自己安装增压泵吗?” 

 ——读者杜先生

专家解答:孙培都建议,煤气软管最好走在明处。因为煤气软管煤气公司需要定期检查更换,包在橱柜或吊顶内虽然美观,但是检查时会造成不小的麻烦。另外,软管很容易老化,隐蔽起来一旦发生泄漏也不容易察觉,造成安全隐患。

至于业主提到的增压泵,记者搜索后发现,这类产品价格便宜,体型也很小巧。按商家介绍,安装也十分简单,但专家并不建议安装。工程专家表示,小型增压泵对楼层高所导致的水压低的问题,可以起一定的作用,但也属于治标不治本。水压小一般都是群发性的,很可能是开发商过度开发,以及在开发时考虑不周所导致的水管细等原因所致,业主个人并不能通过一个小增压泵彻底解决。最好的方法是追根溯源,找开发商协商解决。

孙培都也提醒,安装增压泵后一旦遇到用水高峰,很可能影响邻居用水造成矛盾。如果使用劣质产品,还会对水管造成过大的压力,影响水管寿命。他建议,若要安装水泵,业主应事先和物业进行沟通,将安装位置、安装方法以及事后是否会对管道、邻居家用水造成影响等问题进行咨询、协商,以免盲目使用造成不必要的损失和纠纷。

问题4

“我家的地暖已经铺好,电路还能从地面开槽走吗?”

——读者吴女士

专家解答:宁波装修公司专家建议,如果要使用地暖,应该将电路走在顶棚上,这样即使是二次装修也不会对地暖造成影响。如果一定要做在地面上,则应先预埋好电线,再做地暖。

问题5

“地暖工人提醒我,为了防止漏水,最好在铺设地暖的位置做防水,请问有这个必要吗?”

——读者张女士

专家解答:如果施工技术过关,地暖在经过打压试验等检测后,在没有人为破坏的情况下,地暖管道极少发生漏水。不过,专家表示,如果业主有此种担心,且不计较工程成本,做一下防水也无妨。

墙面水痕谁之过

专家团:

您好!最近楼下的邻居找到我,说我家的小阳台漏水,导致她家相应位置的棚顶上有一块水痕,希望我们赶紧找到漏点,并给她家维修。但我仔细检查了一下,虽然我家小阳台确实放置着洗衣机,但排管直插地漏,地面从不洒水,怎么会导致漏水呢?另外有个情况是,小阳台里的壁挂炉冬季时曾出现过缓慢掉压,但现在已恢复正常,会是壁挂炉管道漏水造成的吗? ——业主谷先生

地漏渗水需彻底拆除

对于谷先生的疑问,3空间网络装修公司技术总监孙培都建议,若怀疑是洗衣机的排水造成渗水,最简单的鉴别方法就是在下次洗衣服的时候,到楼下观察其棚顶的水印。如果水印不断的加深、扩大,那就确实是排水的地漏出现了渗水。

如果是排水地漏出现渗水,若要彻底改善渗水的情况,谷先生需将漏水的地漏彻底拆除、更换,并且重新做防水。地漏周围的瓷砖也会被部分破坏。孙培都表示,出现漏水情况,只要不是大面积的滴漏,小部分的渗漏邻里之间一般都会采取相互谅解的方式。他建议,既然渗漏的情况并不严重,还是与楼下业主协商为好,待下次重装时再一并解决。

壁挂炉需打压检查

对于业主担心壁挂炉曾经掉压是漏水所致的担忧,森德(中国)暖通设备有限公司技术服务部经理王俊生表示,如果是壁挂炉漏水,业主会明显看到地面有水。但业主并未反映此种情况,他建议请壁挂炉厂家前来打压试验。

一般壁挂炉打压,会将出水管进水管卸下,然后用专业工具单独给壁挂炉进行打压试验。若壁挂炉没有异常,业主还可要求对屋内隐蔽管道进行打压。“以这家的情况,只是很小的渗漏,就算对管道进行打压,也可能很难发现。”王俊生表示,若管道真的出现漏点,那么就需铲除地面,墙面露出管道方能维修,“动静非常大。”

随后,记者同谷先生一起致电壁挂炉维修厂家,表示壁挂炉曾经掉压,是否需要上门检查。其客服人员表示,只要充水后壁挂炉已经正常工作,便可基本排除壁挂炉故障。如果是漏水,炉压会掉得非常迅速。

水痕或因房屋老旧导致

如果在洗衣时楼下的水印并没有扩大、加深,壁挂炉也没有问题,专家表示,那也很可能是房屋老旧造成的。据谷先生介绍,他的住宅是二手房,虽然装修才5年时间,但房龄在10年左右。孙培都提醒,一般房龄超过8年,由于水泥、管道等老化,出现不明原因的渗水十分普遍。另外,由于邻居家棚顶的水印出现在小阳台处,也很有可能是其家中窗体结构老化、密封不严,下雨时出现渗水导致的。他建议,邻里双方同时在自家找原因,这样更利于提早修复,解决渗水疑难。

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